Investir · 17380
Rendement, marché et risques à Annezay (17380)
Faut-il investir à Annezay ? Prix médian 1 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Annezay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 399 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Annezay en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Annezay :
Le rendement locatif brut indicatif à Annezay avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Annezay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Annezay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annezay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Annezay
303 m²
5,9/10112 000 €
97 m²
3,8/10186 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES PLASSINAUDS | — | 143 463 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5080 LE TRAMAILLOU | 48 m² | 235 400 € | 4 905 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | GAPE PICQ | — | 253 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PETIT LOGIS | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE TRAMAILLOU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CHAMP DE LA POULLE | — | 9 124 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 PETIT LOGIS | 90 m² | 88 700 € | 986 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 64 m² | 149 000 € | 2 329 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND VIVROUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | PETIT LOGIS | — | 30 000 € | 27 €/m² |