Rendement locatif · 17380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantemerle-sur-la-Soie (17380)
À Chantemerle-sur-la-Soie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 130 € | 708 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantemerle-sur-la-Soie : taxe foncière à 34,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PRIOULE | — | 54 825 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DU FOND | — | 84 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PILON | — | 54 000 € | 33 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5080 LA LANDIERE | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA LANDIERE | — | 15 600 € | 15 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES RENTES | — | 17 300 € | 15 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5070 LE VIEUX PLANTIS | 124 m² | 238 000 € | 1 920 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA LANDIERE | — | 3 700 € | 20 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA LANDIERE | — | 8 000 € | 31 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LES RENTES | — | 24 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantemerle-sur-la-Soie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,3/10430 500 €
1300 m²
5,0/1028 200 €
1018 m²
5,0/1022 000 €
1556 m²
5,0/1042 000 €
1000 m²
5,0/1021 600 €