Investir · 51480
Rendement, marché et risques à Champlat-et-Boujacourt (51480)
Faut-il investir à Champlat-et-Boujacourt ? Prix médian 1 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champlat-et-Boujacourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 965 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Champlat-et-Boujacourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champlat-et-Boujacourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Champlat-et-Boujacourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champlat-et-Boujacourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champlat-et-Boujacourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlat-et-Boujacourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Champlat-et-Boujacourt
1200 m²
5,0/1067 500 €
138 m²
4,3/10103 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 20 090 € | 56 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA COOPERATIVE | 120 m² | 405 000 € | 3 375 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 1 070 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA FERME | 95 m² | 209 500 € | 2 206 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | BOUJACOURT | — | 65 935 € | 53 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | BOUJACOURT | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 14 janv. 2022 | Maison | 21 RUE DE CHANTEREINE | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 30 000 € | 55 €/m² |