Rendement locatif · 51480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champlat-et-Boujacourt (51480)
À Champlat-et-Boujacourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 675 € | 842 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champlat-et-Boujacourt : taxe foncière à 44,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlat-et-Boujacourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
5,0/1067 500 €
138 m²
4,3/10103 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 20 090 € | 56 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA COOPERATIVE | 120 m² | 405 000 € | 3 375 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 1 070 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA FERME | 95 m² | 209 500 € | 2 206 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | BOUJACOURT | — | 65 935 € | 53 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | BOUJACOURT | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 14 janv. 2022 | Maison | 21 RUE DE CHANTEREINE | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | CHAMPLAT VILLAGE | — | 30 000 € | 55 €/m² |