Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Baslieux-sous-Châtillon (51700)
Faut-il investir à Baslieux-sous-Châtillon ? Prix médian 1 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baslieux-sous-Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 119 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Baslieux-sous-Châtillon en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baslieux-sous-Châtillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Baslieux-sous-Châtillon avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baslieux-sous-Châtillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baslieux-sous-Châtillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES TRAVERSIERES | — | 875 858 € | 56 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES TRAVERSIERES | — | 1 028 182 € | 65 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP DES GRENETS | — | 97 500 € | 82 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA BRUSSE | — | 156 000 € | 100 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DU BOIS DE BINSON | 167 m² | 397 000 € | 2 378 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS BINSON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LE BOIS DE LONGAULT | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 8 RUE VALENTINE REGNIER | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 15 RUE ST VINCENT | 65 m² | 15 745 € | 243 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 19 RUE ST VINCENT | 83 m² | 295 400 € | 3 560 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Baslieux-sous-Châtillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baslieux-sous-Châtillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Baslieux-sous-Châtillon
1298 m²
5,0/101 995 000 €
215 m²
5,0/10390 000 €