Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Champagny-sous-Uxelles (71460)
Faut-il investir à Champagny-sous-Uxelles ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagny-sous-Uxelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Champagny-sous-Uxelles en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagny-sous-Uxelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Champagny-sous-Uxelles avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagny-sous-Uxelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagny-sous-Uxelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RTE COLOMBIER | 66 m² | 153 965 € | 2 333 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 15 PL DE L EGLISE | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE LA TOUR | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA TOUR | — | 4 159 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LA BORDE | — | 96 300 € | 3 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Local | 1 RTE DE BRESSE | — | 315 000 € | — |
| 12 juin 2024 | Terrain | LA DOCHE | — | 6 630 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES TERRES VERS LES CROIX | — | 2 411 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 1 CHE DE GROUSSEAU | 46 m² | 90 688 € | 1 972 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LES CARRIERES | — | 1 312 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champagny-sous-Uxelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.