Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Brémur-et-Vaurois (21400)
Faut-il investir à Brémur-et-Vaurois ? Prix médian 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brémur-et-Vaurois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
271 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Brémur-et-Vaurois en 2023
Rendement brut
32,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brémur-et-Vaurois :
Le rendement locatif brut indicatif à Brémur-et-Vaurois avoisine 32,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brémur-et-Vaurois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brémur-et-Vaurois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brémur-et-Vaurois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brémur-et-Vaurois
68 m²
5,0/1070 000 €
37000 m²
5,0/10405 000 €
120 m²
4,2/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE BREMUR | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 77 m² | 50 000 € | 650 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PARC | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA COMBE CHEZ NOUS | — | 625 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 13B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 14B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 110 m² | 91 000 € | 828 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LES CLAUSIAUX | — | 995 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 4B RTE DE DIJON | 84 m² | 38 000 € | 453 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 16B GR GRANDE RUE A VAUROIS | 74 m² | 20 000 € | 271 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 7B RUE DU MOULIN A VAUROIS | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brémur-et-Vaurois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.