Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalandry (02270)
À Chalandry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chalandry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 430 € | 682 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalandry : taxe foncière à 42,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chalandry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chalandry.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalandry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
6,7/1042 000 €
736 m²
6,7/1043 000 €
160 m²
6,5/1053 400 €
70 m²
6,5/1042 000 €
50 m²
6,3/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 108 m² | 153 000 € | 1 417 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | ENTRE LES MONTAGNES | — | 59 235 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 50 983 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | AU DELA DU PONT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | 2 RUE DE LAON | — | 40 000 € | 87 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 2 RUE DE LAON | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 114 m² | 68 000 € | 597 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES PRES HUGOT | — | 146 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² |