Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Cernon (51240)
Faut-il investir à Cernon ? Prix médian 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
784 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Cernon en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cernon avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Cernon
132 m²
6,2/10199 000 €
107 m²
6,2/10249 000 €
70 m²
6,1/1091 000 €
3400 m²
5,0/10106 000 €
664 m²
5,0/1039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | TERME A TERRAGE | — | 331 608 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | GRANDES COTES | — | 437 530 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | GRANDES COTES | — | 330 067 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 132 m² | 137 500 € | 1 042 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 5 RUE BASSE | 123 m² | 199 000 € | 1 618 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Local | 9002 LE CUL BERNEUX | — | 1 € | — |
| 1 déc. 2023 | Maison | 4 ALL DU CHATEAU | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Local | 5000 MAISON DIEU | — | 778 731 € | — |
| 22 juin 2023 | Terrain | LES ETANGS | — | 36 956 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.