Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Togny-aux-Bœufs (51240)
Faut-il investir à Togny-aux-Bœufs ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Togny-aux-Bœufs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
11,1 €/m²
médiane départementale 51 (2023)
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Togny-aux-Bœufs :
Le rendement locatif brut indicatif à Togny-aux-Bœufs avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Togny-aux-Bœufs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Togny-aux-Bœufs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 36 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 68 RUE PRINCIPALE | 163 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 30 € | 2 €/m² |
| 24 août 2023 | Local | 5065 DERRIERE LA BORDE | — | 2 250 000 € | — |
| 22 juin 2022 | Maison | 9 RUE HAUTE RUE | 97 m² | 173 250 € | 1 787 €/m² |
| 25 mars 2022 | Terrain | LES PETITS ACCRUS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | FORT LA QUINTE | — | 26 500 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2020 | Maison | 54 RUE PRINCIPALE | 137 m² | 190 500 € | 1 391 €/m² |