Investir · 51320
Rendement, marché et risques à Faux-Vésigneul (51320)
Faut-il investir à Faux-Vésigneul ? Prix médian 1 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faux-Vésigneul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 125 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Faux-Vésigneul en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faux-Vésigneul :
Le rendement locatif brut indicatif à Faux-Vésigneul avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faux-Vésigneul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faux-Vésigneul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Terrain | LES CROUEES | — | 60 284 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 125 m² | 240 500 € | 1 924 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | VESIGNEUL | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | VESIGNEUL | — | 45 000 € | 14 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 3B RUE DES ALSURES | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 9 RUE DES TILLEULS | 97 m² | 140 000 € | 1 444 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LES JARDINS MORLAS | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LA LOGE AUX LOUPS | — | 1 950 000 € | 15 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE COUPETZ | — | 52 210 € | 3 €/m² |