Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Nuisement-sur-Coole (51240)
Faut-il investir à Nuisement-sur-Coole ? Prix médian 1 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nuisement-sur-Coole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 571 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Nuisement-sur-Coole en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nuisement-sur-Coole :
Le rendement locatif brut indicatif à Nuisement-sur-Coole avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nuisement-sur-Coole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nuisement-sur-Coole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nuisement-sur-Coole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nuisement-sur-Coole
234 m²
6,1/10260 000 €
146 m²
5,8/10309 000 €
120 m²
5,1/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT MONT | — | 5 359 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES AUCHES CHEVINES | 161 m² | 198 955 € | 1 236 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 PTR PETITE RUE | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA BARDOLLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 384 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE DESSUS DES LONGUINS | — | 57 000 € | 2 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 113 m² | 119 000 € | 1 054 €/m² |