Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-sur-Coole (51240)
Faut-il investir à Saint-Quentin-sur-Coole ? Prix médian 2 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-sur-Coole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-sur-Coole en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-sur-Coole :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-sur-Coole avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-sur-Coole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-sur-Coole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-sur-Coole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-sur-Coole
240 m²
6,1/10325 000 €
240 m²
6,0/10297 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 300 € | 9 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | NEAU LA PERSONNE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES AUCHES | — | 7 575 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 700 € | 223 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 37 RUE DE CHALONS | 124 m² | 308 030 € | 2 485 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | VAUGENCY NORD | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 253 600 € | 2 818 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-sur-Coole. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.