Rendement locatif · 63520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceilloux (63520)
À Ceilloux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 385 € | 706 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceilloux : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceilloux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHANTAIGUT | — | 13 720 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5120 PRADELLES | 163 m² | 229 000 € | 1 405 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PUY COMMUNAL | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5147 LE BOST | 106 m² | 198 400 € | 1 872 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CEILLOUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5031 LES SAGNES | 124 m² | 97 000 € | 783 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | CHAMPSOLIER | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5048 LA BRUGERE | 120 m² | 243 110 € | 2 026 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5123 DOURBIAS | 162 m² | 45 000 € | 278 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5023 LE PUY COMMUNAL | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |