Investir · 11250
Rendement, marché et risques à Clermont-sur-Lauquet (11250)
Faut-il investir à Clermont-sur-Lauquet ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clermont-sur-Lauquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Clermont-sur-Lauquet en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clermont-sur-Lauquet :
Le rendement locatif brut indicatif à Clermont-sur-Lauquet avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clermont-sur-Lauquet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clermont-sur-Lauquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-sur-Lauquet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Clermont-sur-Lauquet
197 m²
3,1/10299 900 €
80 m²
2,6/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | RUE DE LA VILLE HAUTE | 68 m² | 101 000 € | 1 486 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 20 LE VILLAGE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 1 LE VILLAGE | 140 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 11 METAIRIE DES LUX | 240 m² | 400 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Terrain | LE COULOUMIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 14 METAIRIE LAFFON | 146 m² | 288 000 € | 1 973 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Terrain | METAIRIE DE FRANCES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2021 | Terrain | LA VIGNASSE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clermont-sur-Lauquet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.