Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Villequier-Aumont (02300)
Faut-il investir à Villequier-Aumont ? Prix médian 1 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villequier-Aumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Villequier-Aumont en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villequier-Aumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Villequier-Aumont avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villequier-Aumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villequier-Aumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villequier-Aumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Villequier-Aumont
86 m²
5,5/10159 900 €
82 m²
5,2/10169 900 €
1439 m²
5,0/1035 000 €
1000 m²
5,0/1031 800 €
1439 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE FERMEE | — | 27 000 € | 20 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 119 RTE DE SAINT QUENTIN | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE RODGERS | 160 m² | 128 000 € | 800 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DU PLESSIER | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA CHAUSSETTE | — | 13 479 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3F RUE DE CAUMONT | 152 m² | 280 000 € | 1 843 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 18B RUE DU TUQUET | 76 m² | 138 750 € | 1 826 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DE PHILADELPHIE | 110 m² | 221 900 € | 2 018 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA BLANCHE VOIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 32 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villequier-Aumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.