Investir · 33390
Rendement, marché et risques à Mazion (33390)
Faut-il investir à Mazion ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Mazion en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazion :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazion avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Mazion
130 m²
7,3/10182 900 €
331 m²
7,1/10525 000 €
162 m²
7,1/10260 500 €
80 m²
6,7/10158 250 €
237900 m²
5,0/10184 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CAZAUMORIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BERGERON | — | 117 500 € | 1 278 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE NOYER | 80 m² | 70 588 € | 883 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PERRIN-OUEST | — | 105 000 € | 11 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | FOSSES DU LOUP | — | 1 000 € | 42 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 198 RUE DE LA CROIX | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 108 PERRIN-OUEST | 82 m² | 81 818 € | 998 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2A LA CAFOURCHE | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 59 PERRIN | 220 m² | 131 000 € | 596 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 158 RTE DE CAZAUMORIN | 133 m² | 261 047 € | 1 963 €/m² |