Rendement locatif · 14490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campigny (14490)
À Campigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 335 € | 804 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campigny : taxe foncière à 49,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Campigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Campigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
635 m²
5,0/1047 625 €
635 m²
5,0/1050 625 €
4482 m²
5,0/1054 450 €
3000 m²
5,0/1080 000 €
1500 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | 3 LOT LES HAUTS VENTS | — | 49 840 € | 70 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 8 LOT LES HAUTS VENTS | — | 210 000 € | 280 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE FONTENAY | 151 m² | 292 900 € | 1 940 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 22 285 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 11 RTE DES ORMES | 54 m² | 86 000 € | 1 593 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE TERROIR | — | 73 700 € | 38 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DES ORMES | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | 8 LOT LES HAUTS VENTS | — | 57 000 € | 76 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE BOSQ | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE BOSQ | — | 1 € | 1 €/m² |