Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Bussy-lès-Poix (80290)
Faut-il investir à Bussy-lès-Poix ? Prix médian 1 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussy-lès-Poix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 356 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bussy-lès-Poix en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussy-lès-Poix :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussy-lès-Poix avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussy-lès-Poix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussy-lès-Poix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-lès-Poix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bussy-lès-Poix
82 m²
6,4/1082 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOSQUET | 140 m² | 81 000 € | 579 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DES MARRONNIERS | 168 m² | 235 000 € | 1 399 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LA CORNE | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | FREPUIS | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 1B RUE DE L'EGLISE | 151 m² | 100 000 € | 663 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | AU CHEMIN DU MOULIN | — | 779 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Maison | 6 RUE DES MARRONNIERS | 243 m² | 462 000 € | 1 902 €/m² |
| 4 mars 2020 | Terrain | AU BLANC MONT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2019 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 89 m² | 114 775 € | 1 290 €/m² |
| 26 déc. 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussy-lès-Poix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.