Rendement locatif · 62870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buire-le-Sec (62870)
À Buire-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Buire-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 400 € | 678 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buire-le-Sec : taxe foncière à 41,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Buire-le-Sec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Buire-le-Sec.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buire-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10245 000 €
362 m²
5,0/1042 500 €
450 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 41 500 € | 101 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 39 500 € | 98 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA ROUGE VILLE | 70 m² | 225 600 € | 3 223 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 38 500 € | 100 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | RUE DE RICQUEFOSSE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE FOND A CAILLOUX | — | 4 969 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOURIEZ | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE MAINTENAY | 213 m² | 265 000 € | 1 245 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE CAMPAGNE | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 49 000 € | 38 €/m² |