Investir · 59151
Rendement, marché et risques à Bugnicourt (59151)
Faut-il investir à Bugnicourt ? Prix médian 2 419 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bugnicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 419 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Bugnicourt en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bugnicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bugnicourt avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bugnicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bugnicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 419 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bugnicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Bugnicourt
68 m²
6,2/1099 900 €
93 m²
5,9/10209 000 €
179 m²
5,7/10432 000 €
90 m²
5,5/10228 732 €
107 m²
5,2/10297 490 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES JUIFS | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MICHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 29 RUE NOUVELLE | 141 m² | 127 500 € | 905 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 10 335 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 24 ROUTE NATIONALE | 65 m² | 180 000 € | 2 770 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARENNE | 126 m² | 304 725 € | 2 419 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 CHE DE GOEULZIN | 60 m² | 49 900 € | 832 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MONT DELVIGNE | — | 7 608 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES JUIFS | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 155 m² | 210 000 € | 1 355 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bugnicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.