Investir · 59169
Rendement, marché et risques à Roucourt (59169)
Faut-il investir à Roucourt ? Prix médian 1 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Roucourt en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Roucourt avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Roucourt
98 m²
5,4/10265 903 €
100 m²
5,4/10265 340 €
50 m²
5,4/10166 939 €
150 m²
5,3/10515 000 €
289 m²
5,0/1048 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 29 RUE FERNAND SAVARY | 79 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AU BOIS D ERCHIN | — | 2 907 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 25 RUE ELIE DESSAINT | 125 m² | 147 000 € | 1 176 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 290 RUE LEON POUTRAIN | 109 m² | 232 600 € | 2 134 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 160 RUE FERNAND SAVARY | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 137 RUE DU MANEGE | 116 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 17 RUE MARCEL LERICHE | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 111 RUE LEON RINCHEVAL | 127 m² | 225 000 € | 1 772 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 284 RUE LOUIS MAILLET | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 39 RUE ELIE DESSAINT | 118 m² | 142 900 € | 1 212 €/m² |