Rendement locatif · 59151
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bugnicourt (59151)
À Bugnicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 805 € | 827 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bugnicourt : taxe foncière à 34,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bugnicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
6,2/1099 900 €
93 m²
5,9/10209 000 €
179 m²
5,7/10432 000 €
90 m²
5,5/10228 732 €
107 m²
5,2/10297 490 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES JUIFS | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MICHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 29 RUE NOUVELLE | 141 m² | 127 500 € | 905 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 10 335 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 24 ROUTE NATIONALE | 65 m² | 180 000 € | 2 770 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARENNE | 126 m² | 304 725 € | 2 419 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 CHE DE GOEULZIN | 60 m² | 49 900 € | 832 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MONT DELVIGNE | — | 7 608 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES JUIFS | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 155 m² | 210 000 € | 1 355 €/m² |