Investir · 59151
Rendement, marché et risques à Brunémont (59151)
Faut-il investir à Brunémont ? Prix médian 2 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brunémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 149 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Brunémont en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brunémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Brunémont avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brunémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brunémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brunémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brunémont
60 m²
6,1/1081 500 €
103 m²
5,3/10220 000 €
1100 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 15B RUE D EN HAUT | 63 m² | 154 000 € | 2 445 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 74 SEN DE L ECOLE | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 46 RUE D EN HAUT | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 475 RUE NEUVE | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 120 m² | 247 100 € | 2 060 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 1 LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 112 m² | 262 300 € | 2 342 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 98 m² | 253 000 € | 2 582 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 14B RUE D EN BAS | 120 m² | 271 200 € | 2 260 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PAVE | 105 m² | 238 000 € | 2 267 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brunémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.