Investir · 45390
Rendement, marché et risques à Échilleuses (45390)
Faut-il investir à Échilleuses ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échilleuses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Échilleuses en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échilleuses :
Le rendement locatif brut indicatif à Échilleuses avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échilleuses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échilleuses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échilleuses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Échilleuses
165 m²
5,7/10225 000 €
65 m²
5,2/10159 400 €
633 m²
5,0/1027 000 €
64 m²
4,6/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 82 m² | 66 000 € | 805 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 30 RUE SOURDE | 49 m² | 26 000 € | 531 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 16 RTE DE GRANGERMONT | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE BORNE | — | 37 487 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BOIS D ALMAIN | — | 433 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 500 € | 13 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BOIS D ALMAIN | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE VILLIERS | 296 m² | 377 850 € | 1 277 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | DEPENDANCES DE DIGNY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échilleuses. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.