Rendement locatif · 45390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bromeilles (45390)
À Bromeilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 340 € | 926 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bromeilles : taxe foncière à 37,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bromeilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,5/10169 000 €
200 m²
5,0/1054 500 €
164 m²
4,3/10114 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 5134 MAINVILLE | 89 m² | 168 130 € | 1 890 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU COGNE | 120 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CLIMAT DE GAUDENY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE DESMONTS | — | 14 125 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DES JONQUILLES | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 5201 LE VILLAGE | 202 m² | 277 000 € | 1 372 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5064 LE VILLAGE | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES TETARDES | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | MAINVILLE | — | 36 000 € | 78 €/m² |