Investir · 91150
Investir à Brières-les-Scellés
Rendement, marché et risques à Brières-les-Scellés (91150)
Faut-il investir à Brières-les-Scellés ? Prix médian 3 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brières-les-Scellés et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 030 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 129 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Brières-les-Scellés en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brières-les-Scellés :
- Prix médian 3 030 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,5 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 7,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Brières-les-Scellés
Le rendement locatif brut indicatif à Brières-les-Scellés avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brières-les-Scellés.
Fiscalité locale à Brières-les-Scellés
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brières-les-Scellés.
Prêt à investir à Brières-les-Scellés ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Brières-les-Scellés
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