Investir · 25240
Rendement, marché et risques à Brey-et-Maison-du-Bois (25240)
Faut-il investir à Brey-et-Maison-du-Bois ? Prix médian 2 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brey-et-Maison-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 762 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Brey-et-Maison-du-Bois en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brey-et-Maison-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Brey-et-Maison-du-Bois avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brey-et-Maison-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brey-et-Maison-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brey-et-Maison-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brey-et-Maison-du-Bois
70 m²
6,3/10270 000 €
82 m²
6,3/10295 000 €
60 m²
6,3/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Appartement | A LA CHOULIERE | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHAMP ANDRE | 113 m² | 375 000 € | 3 319 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA CULOTTE | — | 66 933 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | AUX ANGREVAUX | — | 800 000 € | 19 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | COTE DES ILES | — | 8 280 € | 30 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | COTE DES ILES | — | 9 870 € | 30 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 23 RTE DU HAMEAU | 196 m² | 315 000 € | 1 608 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 22 129 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | VILLAGE DU BAS | — | 6 360 € | 81 €/m² |