Investir · 25240
Rendement, marché et risques à Les Villedieu (25240)
Faut-il investir à Les Villedieu ? Prix médian 2 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Villedieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 392 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 768 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Les Villedieu en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Villedieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Villedieu avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Villedieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Villedieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU LION | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ECOLE | 115 m² | 425 000 € | 3 696 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Appartement | 82A RUE PRINCIPALE | 25 m² | 66 280 € | 2 652 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | GRANGE ROYET | — | 330 000 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Appartement | 82B RUE PRINCIPALE | 22 m² | 138 000 € | 6 273 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 000 € | 88 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU TEUTE | 80 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² |
| 12 août 2024 | Appartement | 82B RUE PRINCIPALE | 22 m² | 72 904 € | 3 314 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | 42 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE LA VIE NEUVE | 129 m² | 228 000 € | 1 768 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Villedieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.