Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bresse-sur-Grosne (71460)
À Bresse-sur-Grosne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bresse-sur-Grosne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 220 € | 702 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bresse-sur-Grosne : taxe foncière à 35,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5112 COLOMBIER LE BAS | 40 m² | 219 000 € | 5 475 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES CORDEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 RUE SAINT VINCENT | 120 m² | 84 000 € | 700 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 58 RTE PRINCIPALE | 101 m² | 149 000 € | 1 476 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 52 RTE PRINCIPALE | 145 m² | 240 000 € | 1 656 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT PANCRACE | 117 m² | 157 815 € | 1 349 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5 PL DES TILLEULS | 240 m² | 373 380 € | 1 556 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE COLOMBIER | 106 m² | 188 800 € | 1 782 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | AU BUISSON BLEU | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 3 RUE LES COURS PAULIN | 180 m² | 479 800 € | 2 666 €/m² |