Investir · 40330
Rendement, marché et risques à Brassempouy (40330)
Faut-il investir à Brassempouy ? Prix médian 1 971 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brassempouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 971 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Brassempouy en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brassempouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Brassempouy avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brassempouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brassempouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 971 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brassempouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Brassempouy
1586 m²
5,0/1023 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 281 RUE DU MUSEE | 137 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | DUC | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 1185 CHE DES CAMINES | 235 m² | 303 320 € | 1 291 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 144 RTE DES GROTTES | 57 m² | 112 299 € | 1 971 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 CHE DE LA RAMEE | 75 m² | 145 100 € | 1 935 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 67 RTE DES GROTTES | 120 m² | 583 740 € | 4 865 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHITTE | — | 1 074 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | CASTILLON NORD | — | 14 500 € | 8 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LAS PEYRERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 452 RTE DES GROTTES | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |