Rendement locatif · 40330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brassempouy (40330)
À Brassempouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 245 € | 704 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brassempouy : taxe foncière à 37,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brassempouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1586 m²
5,0/1023 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 281 RUE DU MUSEE | 137 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | DUC | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 1185 CHE DES CAMINES | 235 m² | 303 320 € | 1 291 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 144 RTE DES GROTTES | 57 m² | 112 299 € | 1 971 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 CHE DE LA RAMEE | 75 m² | 145 100 € | 1 935 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 67 RTE DES GROTTES | 120 m² | 583 740 € | 4 865 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LAHITTE | — | 1 074 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | CASTILLON NORD | — | 14 500 € | 8 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LAS PEYRERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 452 RTE DES GROTTES | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |