Investir · 40330
Rendement, marché et risques à Gaujacq (40330)
Faut-il investir à Gaujacq ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gaujacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Gaujacq en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gaujacq :
Le rendement locatif brut indicatif à Gaujacq avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gaujacq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gaujacq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gaujacq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gaujacq
1750 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 560 RTE DU BASTA | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 952 RTE DE BRASSEMPOUY | 96 m² | 76 039 € | 793 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1428 RTE DE BRASSEMPOUY | 156 m² | 304 000 € | 1 949 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LABAT | — | 1 441 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | CAZALIOU | — | 11 000 € | 7 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 166 RTE DU CHATEAU | 80 m² | 136 580 € | 1 708 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU DU BIELLE | — | 860 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU DU BIELLE | — | 34 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 584 RTE DE CAUPENNE | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 1625 RTE DE BRASSEMPOUY | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |