Investir · 74150
Rendement, marché et risques à Boussy (74150)
Faut-il investir à Boussy ? Prix médian 3 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 083 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians à Boussy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Boussy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boussy
118 m²
7,9/10280 900 €
104 m²
7,9/10255 900 €
115 m²
7,8/10288 900 €
255 m²
7,7/10595 000 €
103 m²
7,7/10269 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA JOULLIA | — | 123 000 € | 259 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA JOULLIA | — | 200 000 € | 162 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 904 RTE DE SALES | 250 m² | 923 800 € | 3 696 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | ALPIGNY | — | 190 000 € | 244 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | MARLIOZ | — | 154 000 € | 235 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LAMERIQUE | — | 4 500 € | 75 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LAMERIQUE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | MARLIOZ | — | 100 000 € | 47 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | MARLIOZ | — | 62 000 € | 88 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 130 RTE DE MARLIOZ | 73 m² | 285 000 € | 3 905 €/m² |