Investir · 31420
Rendement, marché et risques à Boussan (31420)
Faut-il investir à Boussan ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boussan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Boussan en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boussan :
Le rendement locatif brut indicatif à Boussan avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boussan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boussan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 77 RTE DES CRETES | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CAUBETON | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 173 RTE DE PERRON | 112 m² | 110 000 € | 983 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | 10 CHE DE BELAIR | — | 39 000 € | 21 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 109 SCALETE | 122 m² | 175 000 € | 1 435 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 2 LAUMEDE | 140 m² | 112 000 € | 800 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LAS SAGUEDES DE FLORIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 52 LE VILLAGE | 80 m² | 271 000 € | 3 388 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | FLORIS | — | 50 000 € | 1 €/m² |