Investir · 72610
Rendement, marché et risques à Champfleur (72610)
Faut-il investir à Champfleur ? Prix médian 1 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champfleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 024 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Champfleur en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champfleur :
Le rendement locatif brut indicatif à Champfleur avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champfleur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champfleur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champfleur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Champfleur
127 m²
6,4/10429 000 €
127 m²
6,4/10449 000 €
120 m²
6,2/10445 000 €
66 m²
6,2/1075 950 €
66 m²
5,6/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DU STADE | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA LIBERATION | 39 m² | 85 000 € | 2 180 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BELLE EPINE | 90 m² | 137 200 € | 1 525 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES VIGNES | 240 m² | 340 000 € | 1 417 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES CYTISES | 62 m² | 140 000 € | 2 259 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE PERSEIGNE | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | GROUTEL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 15 RUE DU STADE | 99 m² | 169 000 € | 1 708 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 533 RTE D ALENCON | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 RUE DE PERSEIGNE | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |