Investir · 72600
Rendement, marché et risques à Louvigny (72600)
Faut-il investir à Louvigny ? Prix médian 1 179 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 179 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Louvigny en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louvigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Louvigny avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louvigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louvigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 179 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louvigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Louvigny
109 m²
8,2/1049 950 €
403 m²
7,0/1075 000 €
134 m²
6,4/10379 999 €
91 m²
6,4/10238 123 €
274 m²
6,3/10725 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DES VALLEES | 58 m² | 73 000 € | 1 259 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU 11 AOUT 1944 | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DES VALLEES | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 28 RUE DU 11 AOUT 1944 | 89 m² | 85 000 € | 956 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 1 RLE DE LA MARECHALERIE | 60 m² | 49 500 € | 825 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 22 RUE DU 11 AOUT 1944 | 123 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² |
| 10 mai 2024 | Maison | 13 RTE DES VALLEES | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 10 RTE DES VALLEES | 130 m² | 350 000 € | 2 693 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 17 RUE DU 11 AOUT 1944 | 134 m² | 13 500 € | 101 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 25 RUE DU 11 AOUT 1944 | 66 m² | 66 000 € | 1 000 €/m² |