Investir · 45300
Rendement, marché et risques à Bouilly-en-Gâtinais (45300)
Faut-il investir à Bouilly-en-Gâtinais ? Prix médian 1 418 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouilly-en-Gâtinais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 418 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bouilly-en-Gâtinais en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouilly-en-Gâtinais :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouilly-en-Gâtinais avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouilly-en-Gâtinais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouilly-en-Gâtinais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 418 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilly-en-Gâtinais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bouilly-en-Gâtinais
194 m²
5,0/10354 000 €
157 m²
4,7/10223 600 €
163 m²
4,7/10224 000 €
310 m²
4,1/10328 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MONTAGNE | 90 m² | 69 675 € | 775 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE COURCELLES | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAMP CHAUTARD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE MAISON ROUGE | 76 m² | 127 800 € | 1 682 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 191 314 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE MONTLIARD | — | 92 326 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CLOS MARTIN | — | 7 023 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CLOS MARTIN | — | 2 304 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS D ASCOUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |