Rendement locatif · 45300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouilly-en-Gâtinais (45300)
À Bouilly-en-Gâtinais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouilly-en-Gâtinais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 710 € | 774 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouilly-en-Gâtinais : taxe foncière à 38,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilly-en-Gâtinais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
5,0/10354 000 €
157 m²
4,7/10223 600 €
163 m²
4,7/10224 000 €
310 m²
4,1/10328 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MONTAGNE | 90 m² | 69 675 € | 775 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE COURCELLES | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAMP CHAUTARD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE MAISON ROUGE | 76 m² | 127 800 € | 1 682 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 191 314 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE MONTLIARD | — | 92 326 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CLOS MARTIN | — | 7 023 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CLOS MARTIN | — | 2 304 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS D ASCOUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |