Rendement locatif · 85420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouillé-Courdault (85420)
À Bouillé-Courdault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouillé-Courdault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 732 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouillé-Courdault : taxe foncière à 43,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillé-Courdault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,0/1045 800 €
127 m²
6,0/1079 800 €
171 m²
5,7/10235 000 €
120 m²
5,1/10145 000 €
10549 m²
5,0/1064 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES MARECHATS | — | 1 517 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 LA VIEILLE EGLISE | 103 m² | 69 000 € | 670 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES MOULINS | — | 1 718 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT NOVERT | — | 3 016 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE MARAIS DES NATTES OUES | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU PERCHIS | — | 5 896 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS RIVEAU | — | 350 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | MARAIS DES GAINS | — | 693 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA LONGEE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | 72 RUE DU POUE QUI BOUILLE | — | — | — |