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Investir à Benet
Rendement, marché et risques à Benet (85490)
À Benet, le prix médian au m² est d’environ 1 951 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
1 951 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Benet (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Benet
Le rendement locatif brut indicatif à Benet avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Benet.
Fiscalité locale à Benet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Benet.
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