Investir · 16360
Rendement, marché et risques à Bors (Canton de Charente-Sud) (16360)
Faut-il investir à Bors (Canton de Charente-Sud) ? Prix médian 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bors (Canton de Charente-Sud) et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
294 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bors (Canton de Charente-Sud) en 2023
Rendement brut
33,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bors (Canton de Charente-Sud) :
Le rendement locatif brut indicatif à Bors (Canton de Charente-Sud) avoisine 33,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bors (Canton de Charente-Sud).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bors (Canton de Charente-Sud).
Crée ta recherche : on scrute le marché local (294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5083 LA CHEVRIERE | 127 m² | 125 000 € | 985 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5054 LA PRADELLE | 54 m² | 19 000 € | 352 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LE PONT BONNEAU | — | 774 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5054 LA PRADELLE | 54 m² | 1 430 000 € | 26 482 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | L ETANG PERDU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE POTEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5066 LA CHEVRIERE | 129 m² | 135 500 € | 1 051 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LA PIFETELLE | — | 8 870 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Maison | 5009 CHEZ NOULEAU | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | CHEZ PEYRAUD | — | 275 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bors (Canton de Charente-Sud). L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.