Investir · 16480
Rendement, marché et risques à Oriolles (16480)
Faut-il investir à Oriolles ? Prix médian 1 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oriolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 098 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Oriolles en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oriolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Oriolles avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oriolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oriolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oriolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Oriolles
117 m²
5,3/10119 000 €
85 m²
4,7/10138 320 €
160 m²
3,6/10240 750 €
161 m²
3,5/10245 000 €
208 m²
2,7/10336 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE CHEZ BARON | 99 m² | 20 000 € | 203 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 CHE DU PETIT PONT | 75 m² | 137 200 € | 1 830 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DU PAS DE RENARD | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE MANDILLOT | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 9 389 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE L ETANG | — | 1 871 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Local | 5136 CHEZ BOUTILLET | — | 600 000 € | — |
| 23 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DE CHEZ GRIVEAU | 151 m² | 121 200 € | 803 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE CHEZ GRIVEAU | 16 m² | 135 000 € | 8 438 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | CHEZ BARON | — | 4 000 € | 32 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oriolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.