Investir · 64240
Rendement, marché et risques à La Bastide-Clairence (64240)
Faut-il investir à La Bastide-Clairence ? Prix médian 3 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bastide-Clairence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 262 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Bastide-Clairence en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bastide-Clairence :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bastide-Clairence avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bastide-Clairence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bastide-Clairence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bastide-Clairence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Bastide-Clairence
57 m²
6,6/10155 000 €
225 m²
6,5/10475 000 €
300 m²
6,4/10550 000 €
139 m²
6,4/10329 600 €
303 m²
6,4/10550 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 70 CHE BEREBISTE | 214 m² | 758 235 € | 3 544 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE STRACQ | — | 80 000 € | 99 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3369 CHE DU TOURON | 160 m² | 263 000 € | 1 644 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 116 CHE DE TOQUELY | 137 m² | 424 000 € | 3 095 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | TOUROUNADE | — | 39 020 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 70 RUE DES FRERES | 100 m² | 322 000 € | 3 220 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 189 RUE NOTRE DAME | 85 m² | 362 430 € | 4 264 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 5066 LE BOURG | 50 m² | 199 670 € | 3 994 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PEYRERE | — | 1 290 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | PEYRERE | — | 4 491 € | 2 €/m² |