Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boncourt (27120)
À Boncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 1 078 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boncourt : taxe foncière à 41,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boncourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boncourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,3/10114 900 €
107 m²
6,0/1045 000 €
99 m²
5,7/1059 500 €
189 m²
5,5/1079 000 €
133 m²
5,4/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FORET | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE DIVETTE | 116 m² | 305 000 € | 2 630 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LA COUTURE DE PREY | — | 47 763 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE DIVETTE | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DE DIVETTE | 130 m² | 805 300 € | 6 195 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 220 m² | 409 315 € | 1 861 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 3 RUE DES VERGERS | 95 m² | 54 000 € | 569 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | BONCOURT | — | 140 000 € | 65 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LE GASSE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 5 RUE DES VERGERS | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |