Investir · 76116
Rendement, marché et risques à Auzouville-sur-Ry (76116)
Faut-il investir à Auzouville-sur-Ry ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzouville-sur-Ry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Auzouville-sur-Ry en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzouville-sur-Ry :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzouville-sur-Ry avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzouville-sur-Ry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzouville-sur-Ry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzouville-sur-Ry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Auzouville-sur-Ry
180 m²
5,4/10319 000 €
900 m²
5,0/1078 000 €
878 m²
5,0/1078 000 €
2080 m²
5,0/10185 000 €
1607 m²
5,0/1057 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 1 IMP DE LA GARENNE | 122 m² | 292 500 € | 2 398 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 318 RUE DES FONDEURS | 110 m² | 203 000 € | 1 846 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 573 RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 121 m² | 218 000 € | 1 802 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 210 RUE DES CHANTEPLEURIERS | 105 m² | 134 000 € | 1 277 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 177 RUE DES LESQUES | 65 m² | 125 000 € | 1 924 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | RUE DU PETIT BOIS | 180 m² | 305 000 € | 1 695 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE MEILLERET | — | 21 630 € | 10 816 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 118 RUE DES FONDEURS | — | 69 000 € | 76 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | RUE DU CHATEAU | — | 130 000 € | 65 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 658 RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 193 m² | 382 000 € | 1 980 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auzouville-sur-Ry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.