Investir · 31390
Rendement, marché et risques à Bois-de-la-Pierre (31390)
Faut-il investir à Bois-de-la-Pierre ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-de-la-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 811 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bois-de-la-Pierre en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-de-la-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-de-la-Pierre avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-de-la-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-de-la-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | GRACHAT | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | FEUILLANS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | FEUILLANS | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | FEUILLANS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 64 ESQUIROL | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | GRIGNAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 000 € | 71 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 3 GRIGNAN | 129 m² | 322 450 € | 2 500 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 59 LE BRETON | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 51 GRATIAN | 100 m² | 339 741 € | 3 398 €/m² |