Investir · 31390
Rendement, marché et risques à Peyssies (31390)
Faut-il investir à Peyssies ? Prix médian 2 738 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyssies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 738 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Peyssies en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyssies :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyssies avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyssies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyssies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 738 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyssies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Peyssies
137 m²
6,7/10298 000 €
422 m²
6,5/10920 000 €
122 m²
6,5/10275 400 €
110 m²
6,3/10259 800 €
115 m²
6,1/10270 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CARRERE | — | 98 000 € | 94 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 16B RTE DE LONGAGES | 102 m² | 59 000 € | 579 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BAS DU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BAS DU VILLAGE | — | 110 000 € | 72 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA CARRERE | 168 m² | 344 560 € | 2 051 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | 17 CHE MICOULEAU | — | 49 390 € | 89 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 CHE DE CLAVERIE | 130 m² | 294 500 € | 2 266 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 26 RTE DE CARBONNE | 91 m² | 238 000 € | 2 616 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | 17 CHE MICOULEAU | — | 56 000 € | 84 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyssies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.