Investir · 08260
Rendement, marché et risques à Flaignes-Havys (08260)
Faut-il investir à Flaignes-Havys ? Prix médian 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flaignes-Havys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
852 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Flaignes-Havys en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flaignes-Havys :
Le rendement locatif brut indicatif à Flaignes-Havys avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flaignes-Havys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flaignes-Havys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flaignes-Havys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Flaignes-Havys
111 m²
4,3/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE FLAIGNES | — | 7 550 € | 37 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE FLAIGNES | — | 28 000 € | 13 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BRUIT | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES OLIVIERS | — | 20 000 € | 18 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE PROGNON | — | 35 000 € | 25 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | BIEMONT | — | 35 940 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES EGREVES | — | 6 320 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE FOYAUX | — | 17 400 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA CARRIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE PRE CHILEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |