Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Norrois (51300)
Faut-il investir à Norrois ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Norrois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Norrois en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Norrois :
Le rendement locatif brut indicatif à Norrois avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Norrois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Norrois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRE AUX OIES | — | 950 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 21 ALL DES CERISIERS | 65 m² | 112 000 € | 1 724 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 21 ALL DES CERISIERS | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU PAQUIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA RAIE DES LIGNES | — | 174 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CORNEE | 167 m² | 201 500 € | 1 207 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA CORNEE | 63 m² | 250 000 € | 3 969 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LES PIECES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Appartement | 21 ALL DES CERISIERS | 65 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 15 ALL DES NOYERS | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Norrois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norrois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Norrois
200 m²
5,6/10235 000 €
200 m²
5,6/10235 000 €
721 m²
5,0/1028 840 €
721 m²
5,0/1030 000 €
143 m²
5,0/10107 000 €